房子掉牆皮怎麼處理，很多老房子都會出現掉牆皮的現象，由於房子的年份久遠，牆上的石灰有約長年天氣的變化，就會開始掉牆皮了。那麼來看看房子掉牆皮怎麼處理吧。
房子掉牆皮怎麼處理1
1、 牆面如果是局部掉皮，我們只需剷除起皮的部分，重新刮膩子修補好即可，不過可能會存在色差的現場。我們先準備好相關的工具和材料，比如說刮板、膩子粉、報紙、砂紙等。將報紙鋪在地面上，以防施工時將地板弄髒。接下來我們用鏟子剷除脫落的牆皮，並用砂紙進行打磨，將施工面的污物、粉塵等清理乾淨。
2、 然後我們將膩子粉和水按照一定的比例調配好，將膩子塗抹上牆面掉皮的地方，將牆面修補完整;膩子乾透之後，我們再用砂紙將它打磨平整。如果牆面有塗刷乳膠漆，我們可取適量的同色補牆漆，將漆均勻的塗刷在牆面上就可以了。局部修補可能會存在一些色差的情況，大家可用裝飾品等進行遮蓋。
3、 牆面起皮的原因有很多，比如說室內外溫差大，導致牆體表面擴張或收縮，造成局部牆面脫落;或者是因爲梅雨季節、漏水等原因，造成牆面受潮，牆皮脫落;新房沉澱過程中牆體拉伸，造成的牆面起皮。如果是因爲漏水等原因造成的，我們需根據漏水原因將漏水地方修復好，然後再使用膩子等將牆面修補好。
房子掉牆皮怎麼處理2
Ⅰ：老房子爲什麼會落土和掉牆皮？
首先呢，我們要知道老房子是用什麼料建成的。
我們現在建房子砌牆時，自然的就會用到沙子和水泥，也就是砂漿。但以前可不是這樣，以前用的其實就是黃土泥。
但這個黃土泥也不是純黃土，條件好的會摻點白石灰，大多數人家不摻，因爲這個白石灰是用來粉刷牆的，屬於一項開支，所以以前很多人家的老房子都是黃土和成泥後直接砌牆。
這樣就會帶來一個後果，當時間久了以後，這個黃土泥容易腐蝕，有的人可能會覺得奇怪，黃土泥也會腐蝕嗎？是會的，它不是單純的風化，就是慢慢變成了粉塵，然後就會掉落，這叫做“粉化”。這是我們看到老房子落土的原因之一。
然後再來說這個牆皮，以前的牆皮不是水泥粉刷的，那水泥以前人也用不起，條件好的，在外牆一米以下用水泥粉刷一下防潮和防水已經了不起了，很多人乾脆這項也不做。
那裏面的牆用什麼呢？就是用白石灰，爲了讓白石灰更好的抓牆和增加粘合力，會在白石灰里加一些東西，比如頭髮、麥秸稈、麥糠等等一類的東西。
這些東西被摻在白石灰裏粉刷在牆上，內牆也就變白了，室內沒有那麼暗。
等到時間久了，牆體變潮，或者是裏面的磚和土發生腐蝕，這個白石灰的抓附力減少，於是就會發生脫落現實。
但它並不是全部脫落了，而是一塊一塊地，如果再想住，就得想辦法去修理。這也是我們下面要說的。
Ⅱ：發生這種情況後如何處理
只要是我們想二次裝修或者是處理這些房子時，所有人想到的'都是一個方法，那就是把原來的牆皮給剷掉，也就是說，把脫落和沒脫落的老牆皮給剷掉，然後再粉刷新牆皮。
這個方法初看沒毛病，但這裏面是有問題的。黑嫂當初也是想的這個方法，可是被很從人給否決了。因爲什麼呢？
原因是，裏面的牆體已經腐蝕甚至是風化，如果我們把原有的牆皮給剷掉，想要再次掛白會很難，我們再次掛白肯定是用膩子，但這個膩子根本刮不上，掛不住，沒有任何吸附力。
那有人會說，那就先鋪一層砂漿，也就是先粉刷底子，然後再刮白。問題是，這層砂漿也掛不住，因爲裏面的牆已經沒有了吸附力，掛不住這些砂漿，就算是掛上了，以後還是會脫落。
所以，這個方法是行不通的。解決的辦法最好就是保持原本的牆皮基礎，然後在外面再增加施工力度。也就是說，在原有的白石灰牆皮上再修。簡單點的就是直接在原有牆皮上刮白，這個方法有點粗糙，而且裏面原本就有脫落的地方。
所以，最好的辦法並不是這個，進一步的做法是掛網、打石膏、刮白。
掛網不僅是爲了掛住外面的石膏，還有兜住裏面那層牆皮的作用，打完石膏後抹平，上面再刮白，效果要比直接在原本的石灰牆上再刮白要好太多。
我家的老牆以前就是這麼弄的，後面也一直沒有脫落。當然了，我們是幾年後就拆了，所以具體可以多少年，這個黑嫂不敢斷定。
其實，很多人家的老牆牆皮脫落後要修理，都只是個過度，也就是說，修理後住幾年，然後就會拆掉蓋新房，所以這個過程看似並不重要。
但是，你要不修理還不行，人家誰來家了裏，家裏牆皮都到處脫落，看着很邋遢，給人印象也不好，所以這個修理也不可避免。
房子掉牆皮怎麼處理3
一、家裏牆皮脫落什麼原因
很多不同的情況都有可能會造成牆皮脫落。下面小編就來介紹牆皮脫落的原因。
1、牆面裝修施工的時候基層清理不乾淨或處理不當。
2、配製砂漿和原材料質量不好或者是施工工人使用不當。
3、基層塗刷處理不當，如果一次性抹灰過厚，其牆面的幹縮率較大。
4、攪拌後的砂漿不及時使用完，由於停放時間過長，與牆面的粘合度不夠。
5、由於天氣潮溼導致的客廳牆皮脫落，部分原因是因爲牆面材料的防水性能不好。
二、新房子牆皮脫落怎麼辦
1、牆皮脫落建議把牆皮脫落的地方剷掉，然後再重新塗抹上漆。
2、首先將牆皮脫落的地方剷掉，在看看牆壁的周圍其他地方是否存在鬆散的、開裂的、空鼓的區域，*將這些區域一併剷除；
3、檢查牆皮脫落的原因，可能是因爲環境導致的受潮，也可能是頂面防水問題，所以應該從源頭上查找原因，纔會方便後期的問題解決；
4、還可能是刮膩子前牆上的水泥層不合格，這時候解決牆皮脫落的方法*整面牆全部重新做。
5、局部塗刷的話可能會造成顏色的不同一，這時候可以選擇做牆面繪製或是使用綠植等進行遮擋即可。
6、需要注意的是塗抹的方法與層面應該於當初的牆面裝修相一致，在施工的時候牆面應乾燥，可以選擇同一種塗料塗抹，這樣才能保證塗料間的粘合度。
三、新房怎麼防止牆皮脫落
1、乳膠漆表面掉皮預防方法
牆皮脫落一般是乳膠漆表面掉皮、水泥牆面掉皮這兩種。如果是乳膠漆表面掉皮的話一般都是因爲塗料的防水性不夠好，容易受潮然後乾裂，*產生掉皮的現象。對於這種掉皮現象的*的預防方法就是選擇性能好的乳膠漆，還有工人施工的工藝也一定要好，對於施工中所要注意的問題都要詳細的瞭解並且避免。
2、水泥牆面掉皮預防方法
水泥牆面掉皮有一部分原因在於受潮導致的，還有一部分原因就是裝修的時候施工不到位。那麼如何避免水泥牆面掉皮呢？首先要做的就是在拿到房子之出就對房間的表面飾層進行質量檢測，看看其是否符合後續的施工要求
如果不符合則要剷除重做。其次就是施工工人的技術與牆面的使用壽命有直接的關係，否則施工技術不到位，再好的裝修材料也是白搭。*的是要保持室內的整潔乾燥，經常性的通風透氣將室內的溼氣排出去。
