二手房裝修哪些項目必須拆，有些人在買房時首選新房，但出於自身經濟條件考慮，有些人則會選擇購買二手房，買下之後就會重新裝修 ，今天這篇文章來分享二手房裝修哪些項目必須拆。
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1、老化水管一定要換掉
在二手房裝修中，原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換爲銅管、鋁塑複合管或pp-r管。
2、電路非改造不可
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。
3、三“面”改造必不可少
在時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括剷除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
4、舊門鎖必須要換
首先應當換的，當然是門鎖。作爲二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。如果鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，爲了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。
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一、牆體拆改注意事項
大家都知道承重牆不能拆，非承重牆可以拆，其實二手房的非承重牆也不建議隨意拆。非承重牆是由鋼筋水泥構成的柱框牆面，也是房子次要的承重構件。二手房子房齡比較大，如果把非承重牆都拆了，將會大大降低樓層的支撐承受能力，削弱樓梯的抗震能力，這是很危險的，建議大家合理拆改非承重牆。
1、 牆地面拆除
牆地面拆除時候需要注意不要砸到埋到牆裏面的電線，衛生間牆面拆除的時候注意不要將磚塊等碎屑堵住地漏口。牆面翻新的時候先做好基地處理，將粉化嚴重的舊牆面拆除掉，然後再做膩子層磨平牆面，最後再刷乳膠漆。如果不鏟舊牆就直接刷膩子、刷乳膠漆，新刷的膩子很容易脫落，後面還需要返工。
2、 門窗拆除
二手房裝修，屋內的原有設備能留則留，維修翻新之後也能繼續使用。門窗部分就是一個能留則留的部分，如果門窗的質量完好，可以在表面貼上裝飾面板或者刷漆的方式翻新門窗。如果是老化已嚴重變形的木質門窗，需要拆掉重新安裝。
二、隱蔽工程檢測
隱蔽工程檢測內容包括室內的空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否做好絕緣和防火處理，以及室內水管有無老化、滲水等情況。
1、水電改造
電路改造，建議全部徹底拆改。因爲二手房的電路普遍存在分配簡單、電線老化、隨意佈線等情況。還有插座問題，二手房的開關佈置不一定適合自己，在裝修翻新的'時候可以重新佈線規劃插座，滿足自己的生活需求。
2、防水工程
即使原有的水電路看起來根本沒有問題，但是水電路都會有一定的使用磨損。在翻新裝修前仔細檢查原有水路、暖氣管線是否有鏽蝕、漏水等情況。如果原來使用的水管爲鍍鋅管建議全部更換爲PP-R管。衛生間、廚房塗刷防水層的時候一定要進行24小時閉水試驗。
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1、已經老化的水管必須要拆掉
這些原房屋的水管，很多佈局不合理。許多已經老化，現在不換掉，將來住兩年還是要換的，到時候成本更高。還有的是鍍鋅管，必須更換成PPR管。
2、原有電路進行改造
二手房的電路，普遍存在電線老化、電路佈置不合理等問題，已經不能適應使用需要。裝修的時候，必須重新佈線，更換爲合格的銅芯電線，空調等線路需單獨佈線。
3、改造地面、牆面、吊頂
二手房裝修，地面、吊頂、牆面都是容易被忽略的地方。要仔細查看是否存在開裂、起沙等情況，如果有問題，必須處理好，等入住後再修復會非常麻煩。
4、更換門鎖
二手房門鎖首當其衝應該換掉，建議換成B+級以上的鎖芯。如果原防盜門表面生鏽或開裂，建議拆掉重裝。
許多二手房安裝的是老式的木質門窗，因爲年代久遠的原因，本身已經變形嚴重，不能正常開關閉合，容易引發漏水等問題，應全部拆掉，更換爲鋁合金門窗。
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一、承重牆不能拆改
不少老房子陽臺和室內有一道帶窗戶的牆，要注意的是，窗戶以下的牆體是不能拆的;很多老房子的窗戶都不能保溫隔塵，最好全部換掉;如果室內不方正，可以發揮想象打造成休閒或者儲物空間;另外最好給內牆做一層保溫，這樣夏天就不會太熱，冬天也不至於很冷了。
二、隱蔽工程注意事項
1、水改：老房子的水管一般都是鍍鋅管，沒辦法暗埋也容易出現滲漏，在拆改的時候最好全部換成ppr類型的新管，可以採用暗埋處理，這樣可以提升室內空間的完整度。
2、電改：老房子的電路多半採用的是安全度較低的鋁線，或者有電線未穿管直接埋入牆內、配電不合理等情況，最好全部更換，做到合理配電，而且所有線要穿管。
3、散熱器改造：散熱器換位置的話，最好要請專業人員來操作，如果改動不合理容易導致散熱不暢，而且還會有漏水危險，因此不能自行操作。
4、防水：重新做一遍防水是很有必要的，因爲這些改動往往會破壞以前的防水層，爲確保安全還是應該再做一遍防水。
三、如何分辨哪個牆是承重牆
區分是否爲承重牆可以看建築圖紙，也可以通過牆體厚度來判斷，一般240mm以上的都是承重牆，例如外牆、和鄰居共用的牆等，都是承重牆。
四、燃氣是否能隨意改動
燃氣管道非常特殊，任何個人和施工人員都不能隨意拆改，一定要有由專業的燃氣公司人員來操作。
五、牆體結構是否能改動
在裝修拆改時要注意，確定結構能否拆改不僅要看美觀，還要考慮到安全，如果拆改後會有安全隱患，即使能讓房間更美觀也不能妄動。
