2022襄陽公積金貸款流程詳解，借款人的住房公積金賬戶需要建立一年以上，公積金貸款，出件之後是等公積金終審，一般終審需要一個半月，終審結束就放款了。2022襄陽公積金貸款流程詳解。
2022襄陽公積金貸款流程詳解1
一、貸款流程
步驟一：
提交材料：借款人申請住房公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，並連同辦理材料交襄陽市住房公積金管理中心
步驟二：
等待通知：襄陽市住房公積金管理中心應對借款人的申請進行審覈，並在15日內向借款人做出答覆。
步驟三：
簽訂合同：借款人在收到同意借款的批准書後，應在7個工作日內與襄樊住房公積金管理中心、受委託銀行簽訂借款合同，並依法辦理擔保手續。
步驟四：
銀行放款：借款人與襄樊住房公積金管理中心、受委託銀行簽訂借款合同及擔保合同後，受委託銀行按合同約定發放住房公積金貸款。
二、貸款材料
基本材料：
1、人住房公積金貸款申請表
2、申請人夫妻雙方的戶口簿
3、申請人夫妻雙方的身份證
4、申請人夫妻婚姻證明
5、申請人夫妻所在單位出具的月工資收入證明
根據不情況，選擇相對應的材料：
一手房：
1、符合法律規定的購房合同
2、所購住房的首付款憑證
3、襄樊市職工個人住房公積金貸款申請表
4、職工個人住房公積金貸款擔保情況表
2022襄陽公積金貸款流程詳解2
公積金貸款，出件之後是等公積金終審，一般終審需要一個半月，終審結束就放款了。
借款人的住房公積金賬戶需要建立一年以上，同時還需要足額繳納一年以上的住房公積金。在滿足上述條件後，借款人申請貸款時的公積金賬戶應處於繳存狀態。
對於經批准的延期繳納狀態的單位，其職工符合建立住房公積金賬戶一年以上條件的，可以申請貸款。根據《住房公積金管理條例》第十六條規定：職工住房公積金的月繳存額爲職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
襄陽公積金貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;
2、正常繳存住房公積金滿6個月(包含)以上,且住房公積金賬戶餘額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度;
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的'購房合同或協議;
4、已付首期房款額佔所購住房總價的比例不低於30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%;
5、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
6、襄樊住房公積金管理中心依法規定的其它條件。
2022襄陽公積金貸款流程詳解3
貸款實行差別化信貸政策，即:職工家庭(夫妻雙方加未成年子女)住房擁有套數，認房也認貸，以戶籍地、工作地、購房地的房查證明擁有套數，加上“個人信用報告”中未結清的住房貸款或近兩年內結清、能夠證明住房現狀，彙總認定。
如職工家庭名下未有住房，購買第一套住房的，首付不低於30%，執行標準利率
如職工家庭名下已有一套住房，購買第二套住房的，首付不低於50%，利率執行標準利率的1.1倍
如職工家庭名下已有兩套住房，購買第三套住房的，不得辦理住房公積金貸款。
(1)購買房齡20年以上的二手住房(現房)，辦理住房公積金貸款時，需另增加10%的首付，且貸款年限不得超過土地到期年限。
(2)住房公積金貸款以職工家庭爲單位，累計可以使用2次。
目前，襄陽住房公積金貸款首期付款比例是多少?
繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款，購買首套普通自住住房，貸款首付款比例不得低於30%;購買第二套普通自住住房，最低首付款比例不得低於50%，貸款利率按不低於同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍標準執行。
住房公積金貸款利率是怎樣規定的?
各類型住房公積金貸款，購買首套普通自住住房，公積金貸款利率均按照人民銀行規定的當期住房公積金個人住房貸款基準利率標準執行。購買第二套普通自住住房，襄陽住房公積金貸款利率均按不低於同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍標準執行。
請貸款客戶通過官方網站適時查詢住房公積金貸款現行利率標準。
遇有人民銀行住房公積金貸款利率調整時，存量貸款與新增貸利率如何確定?
遇有人民銀行住房公積金貸款利率調整時，新增貸款按新的利率標準執行。已經發放的住房公積金存量貸款，如遇人民銀行住房公積金貸款利率調整，從次年1月1日起按調整後的利率標準執行。
