在現在社會，用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的房屋租賃協議書9篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。
第1條 乙方租賃甲方位於___________時代綜合樓第 層第 單元及相關部分(簡稱“委託物業”)
第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定並付清__________時代綜合樓開發商(__________房地產開發有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項並與開發商協商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。
第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須於每月10 日前將上一月的租賃費__________元(稅後收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數除以當月日曆天數乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔並由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協議書生效之日起，視爲乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、並完成將委託物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得佔用委託物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行爲。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。
第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委託物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續並保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第14條 乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第15條 乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視爲乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵.
第16條 租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期後的剩餘租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作爲甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委託物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：
(1)與乙方辦理委託物業管理的相關協議，並遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行爲。
(2)向乙方支付物業單元水、電設施改造爲獨立供應的全部費用，並向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用(單獨水電錶等)。
(3)每月應按2元/平方米建築面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批准作調整的，甲方應按新的標準交納)。
(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經覈定作調整的，甲方應按新的標準支付)。
協議期滿後，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。 第17條 本合同到期後，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視爲甲方同意乙方無償使用該物業;如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期後，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。
第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委託託管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發生戰爭、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任
)、疫情、政府行爲等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決;如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條 本協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致後，另外簽訂補充協議書或協議並組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。
第23條 本協議書一式叄份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
(1)爲保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作爲履行合同的保證金。
(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的.滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作爲甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(6)酒店土地使用證使用權爲四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權爲四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作爲土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
(7)租賃期滿後，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水錶、電錶、數字電視、寬帶網線)，改造的全部費用由乙方承擔。
(8)租賃期滿後，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、牀、櫃、衛浴應寫明廠牌、規格、標準)。
第25條 本協議書自簽字蓋章並經國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協議書於__________年_____月_____日在___________簽署
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經協商，甲方願將位於xx的房屋租賃給乙方使用。經雙方查看，房屋內設施完整。乙方願租該房屋，並有義務保護房屋設備及水電，管道設施。現爲雙方利益的均衡保證，特定協議條款如下：
1.租賃期限：商定期爲20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
2.租金：此房年租爲xxx元人民幣，每半年交納壹次。
3. 下次租金應提前x天交納，如有特殊情況應告知甲方，協商解決。
4.水電費由乙方交納，物業管理費由甲方交納。
5.乙方承租使用期間不得任意改變室內結構，如有改動應經甲方同意，損壞部分應給予修復及賠償。
6.乙方不得在此房中進行違法活動。
7.租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責任。
8.未盡事宜由雙方協商解決。
9.交房時，水錶數xx，電錶數xx。
10.本協議在雙方自願的基礎上籤定，從簽字日起生效，乙方有事於甲方直接協商。
甲方： 乙方：
訂立合同雙方：
出租方：____(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方。
爲調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 出租房屋從落地址____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)
第三條 租賃期限
租期爲__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地 政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意擡高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的__%計算。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後__日內房屋裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人：____(簽字、蓋章)
地址：______
工作單位：______
承租人：____(簽字、蓋章)
地址：______
工作單位：______
__年__月__日
2.說明
房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關係的協議。根據該協議，出租人有義務將房屋交付給承租人使用，承租人有義務繳納租金並保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有：
(1)出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經過原出租人的同意並取得相應的法律證明文件。
(2)承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構，不得影響房屋的原有的質量，以保證出租人的合法權益。
(3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務等內容。
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用。
二、本房屋年租金爲人民幣萬元，按年結算。每年7月份乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、房屋租賃期爲 年，從 年 月日至 年月 日。在此期間，任何一方不得要求終止合同。
五、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人爲損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________
出租人：（以下簡稱甲方） 聯繫電話：
承租人：（以下簡稱乙方） 聯繫電話：
經甲乙雙方協商，就租用甲方房屋事宜，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將座落於_________________________________________________________面積約爲__________平方米的房屋租賃給乙方作_____________使用。
二、租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限爲_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月，採取先付租金後使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用；以後租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費用由乙方自行承擔。
四、雙方的權利與義務
１、在租賃期內乙方必須遵守國家各項法律法規，不得利用此房屋進行違法活動，不得將此房屋轉租他人使用，必須愛護室內設施和物品。乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修等應經甲方同意。
2、乙方租賃甲方房屋期間，爲經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。
3、租期滿後，屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。
４、甲乙雙方在無正常理由情況下，均不得違反本協議，否則應承擔因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素（自然災害、政府拆遷等），導致本協議提前終止，雙方按實際租期及費用結算清楚，多退少補給對方。
４、甲方提供給乙方的設施有：
５、乙方付甲方所有設施押金 元整。
６、乙方從承租期開始計電錶： ；水錶： ；煤氣： ；
五、其它：
1、甲方有人力不可抗拒之因素有權單方面終止協議。
2、乙方遇不可抗力而需終止協議時，須提前一個月通知甲方。
3、協議期滿後，乙方如要求續租，甲方應優先予以保證。
４、本協議自交納預訂金並簽字之日起生效，有效期限至協議期滿或本協議終止日止。
協議一式二份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，另行協商。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方身分證號碼：乙方身分證號碼：
電話：電話：
家庭住址： 家庭住址：
出租人（甲方）： 身份證號：
承租人（乙方）： 身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落於鄭州區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建築面積平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：
第二條租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
（一）租金：￥元/月（含物業管理費），（人民幣大寫：）租金每個月一交，乙方應提前3天打入甲方賬戶：戶名：.
（二）押金：人民幣（大寫）圓整（：）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金如數返還給乙方。
第四條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。
對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
第五條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，不得轉租。
第六條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達三日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第七條違約責任
（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前十日通知對方，並按月租金的20%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第八條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第九條設施設備清單甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：五、空調[]型號及數量：六、傢俱[]型號及數量：七、電器[]型號及數量：
八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
第十條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
聯繫方式： 聯繫方式：
________年____月____日 ________年____月____日
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一、甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式：
1。租金優惠至每季xxxx元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。
2。租金先付後用，一季一付。
4。甲方在收到乙方租金（包括押金）後，應開具收據給乙方。
四、甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：
（家裏的電器，桌椅）
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金xx元
七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行爲，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。
八、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
簽約日期：
簽約日期：
出租方(以下簡稱甲方)身份證所在___號碼___;
承租方(以下簡稱乙方)身份證所在___號碼___;
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：__路__弄__號__室;房型規格__;居住面積平方__米;
2.室內附屬設施：__
A ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B ：傢俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2.房屋租金：每月__元人民幣;
3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計__元人民幣;
第二次付款計__元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達__天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必
須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)
出租方：__ 承租方：__
聯繫電話：__ 聯繫電話：__
簽約日期：__年__月__日
