建個酒店需要多少錢，隨着國家政策對旅遊行業的支持，旅遊行業近些年大力發展，從而帶動了酒店住宿業的發展，很多投資者把目光瞄向酒店這一市場。那麼建個酒店需要多少錢呢？
建個酒店需要多少錢1
一、修建一家約35000平米的五星級酒店需要多少錢。
這個賬很好算，按行業通行算法：1萬元一平米，大概需要3.5億元。
這樣計算是不是在灌水？因爲這個不是重點，五星酒店的類型有很多種，會有很多因素導致成本變化巨大，所以在沒有圖紙作依據的情況，算修建成本都是耍流氓。成本的計算差異主要來自幾點：
1、品牌。顯然用外牌的團隊在籌備、方案和圖紙上，這一項的籌備費用會高出許多。
2、地理情況。如果遇到地下水等情況，樓高樓低等，導致土建成本差異巨大。
3、設計樣式。總的來說，歐式比新中式花錢，新中式比現代的花錢等等。
4、團隊是否懂酒店籌建，這一項很重要，可以左右整個酒店建設20%以上的成本，且絕不誇張。
5、設備選型和功能佈局，影響酒店造價。
6、企業性質，影響酒店造價。
總的來說，以上條件控制得好，3.5億拿出來，讓一個3萬多平米的五星酒店開業足足有餘。
二、這3.5億含地價嗎？答案是：含。
酒店的土地價格很貴嗎？答案是：貴。也不貴。
酒店地圖於商業用地，與住宅用地價格差異不大。按一個四線城市地價參考，商業用地約20畝，容積率2.7左右計算，500萬一畝，1億元。當然這是參考市價，酒店以後賣出的時候，這個價格可以作評估參考。但如果五星酒店按此價格取得，則淨虧無疑。
五星酒店的地價多少合適？
可以是收儲價格，甚至可以是零地價，主要看酒店項目的重要性。
修建五星酒店，是需要一個長期的方案准備和計劃。五星酒店的地價是根據項目進行專門設定的，就如同教育用地、科研用地與商品房用地的區別。因爲五星酒店的商業特殊性，以及對周邊房價的拉動性，還可以提升城市形象，提升周邊地價。
而且五星酒店投資大，回收慢，相對來說市場經營風險也大（如今年的疫情，許多酒店都停業了，損失不可估計），所以房地產商如果可能的情況下，是不太願意做這個項目的。但有時爲了樓盤地價的政策，也不得不搭配點酒店進行建設，所以市場上現在出現了產權式酒店。
這樣開發商即不用出錢，還可以提前回收資金，還把商業賣掉了，而風險就全到了購房人手上，很划算。
酒店拿地，也是要招拍掛的，這是紅線，必須進行。但酒店用地一般都是以底價成交，而且是帶修建條件的（如酒店的標準、持有年限等），且不能用於其它形式的開發，所以一般不會有人來搶拍。
酒店修建是有獎勵政策的，這是樓盤開發沒有的。因爲酒店的開發，不是用於分期出售，一個城市很需要這樣的.投資項目，來提升城市商務接待能力和形象，所以對酒店的扶持政策也大。但就是這樣的政策，願意修酒店的也很少。
所以，如果談得好，獎勵政策來抵衝地價，實現零地價不是沒可能。對於酒店來說，地價似乎可以忽略不計，甚至還可以賺上一筆，地價差一算，有的酒店在拿地的時候就已經回本了。但這也只是能算算而已，是否能回本，還是得靠建得好、管得好說事。
建個酒店需要多少錢2
1.伍仁粟客投資費：￥50萬元以上
伍仁粟客之所以出名，就是因爲它的優質產品和優秀的服務，多年的堅持，使得伍仁粟客受到了廣大消費者的信賴和喜愛。爲了讓品牌長久可持續的發展下去，伍仁粟客一直積極創新，不斷提升實力。
投資者都有一個共同點，那就是鍾情於優秀的品牌。伍仁粟客作爲一個如此優秀的酒店品牌，自然受到了衆多創業者的青睞。伍仁粟客在全國各地的門店充分見證了伍仁粟客強大的實力。
2.青年都市迷你投資費：￥50-1000萬元以上
青年?都市迷你在酒店行業的知名度，其實不用小編說，大家也知道。畢竟青年?都市迷你多年來堅持一貫的高標準，其優質產品和服務讓人喜愛不已。然而，青年?都市迷你並沒有止步不前，而是在堅守產品品質和服務的前提下，不斷創新，提升品牌的實力。
青年?都市迷你作爲酒店行業難得的優質品牌，吸引了衆多的創業者前來投資，一時間青年?都市迷你品牌很是火熱。遍佈全國的青年?都市迷你店，就是青年?都市迷你投資最好的證明。
3.戴斯酒店投資費：￥107萬元以上
戴斯酒店自問世以來，一直致力於爲消費者提供優質是產品和服務，不僅受到了消費者的歡迎，還得到了市場的認可。
對於過去取得的成績，戴斯酒店從未滿足，在發展的歷程中不斷改革創新，提升品牌的綜合實力。戴斯酒店作爲酒店行業難得的優質品牌，吸引了衆多的創業者前來投資，一時間戴斯酒店很是火熱。全國各地的戴斯酒店，就是戴斯酒店品牌實力最有力的證明。
4.銳思特汽車酒店投資費：￥250萬元以上
銳思特汽車酒店成立至今，經過多年的發展，已然成爲了國內最具實力的酒店品牌。爲消費者提供了優質的產品和服務，深受消費者的歡迎。
銳思特汽車酒店在堅持產品品質的同時還在不斷研發新產品，豐富的產品種類滿足了消費者多樣的需求。優秀的品牌從不缺乏“追求者”，銳思特汽車酒店也是如此。能夠在全國開這麼多家店，就是銳思特汽車酒店最好的實力證明。
5.萬愛情侶酒店投資費：￥200萬元以上
任何品牌的成功都離不開產品與服務，萬愛情侶酒店也是如此。自萬愛情侶酒店創立以來，其產品與服務一次次征服了消費者，成爲了業界口碑最好的品牌之一。然而，萬愛情侶酒店並沒有止步不前，而是在堅守產品品質和服務的前提下，不斷創新，提升品牌的實力。
一個力求上進的品牌，創業者怎能做過呢？所以，萬愛情侶酒店成了不少創業者爭相投資的品牌。在萬愛情侶酒店的強勢引導下，萬愛情侶酒店店已遍佈全國，品牌知名度蹭蹭蹭往上漲。
建個酒店需要多少錢3
1.99旅館投資費：￥100萬元以上
任何品牌想要獲得較好的發展，就得做好產品和服務，99旅館就認識到了這一點，所以多年來深受廣大消費者的歡迎。對於過去取得的成績，99旅館從未滿足，在發展的歷程中不斷改革創新，提升品牌的綜合實力。99旅館這麼一個優質品牌，創業者們怎能錯過？
因此，很多人選擇投資99旅館作爲自己開創事業的途徑。如今99旅館店已經遍佈全國，成爲國內十分知名的酒店品牌。
2.維也納酒店投資費：￥20萬元以上
維也納酒店自成立以來，專注於爲用戶提供最好的產品和服務，贏得了消費者的好評，也得到了業界人士的一致認可。
雖然維也納酒店在業內已經取得了如此好的成就，但是它從未滿足，不僅更加謹慎的做好產品與服務，還不斷研發創新，不斷提升品牌的實力與影響力。維也納酒店這麼好，自然吸引了不少創業者前來加入。維也納酒店衆多的門店就是維也納酒店深受創業者歡迎的見證。
3.我的地盤主題酒店投資費：￥200萬元
對於品牌來說，產品是生存的關鍵，服務是生存的要素。我的地盤主題酒店自創立以來一直很重視這兩點的發展，因此成爲了消費者心中酒店行業的代表。
雖然我的地盤主題酒店在業內已經取得了斐然的成績，但是它依舊不驕不躁，從基礎的產品與服務做起，堅持改革與創新，讓品牌越來越完善。我的地盤主題酒店這麼好，自然吸引了不少創業者前來加入。衆多代理商商的成功驗證了投資我的地盤主題酒店的正確性。
4.99優選酒店投資費：￥100萬元以上
99優選酒店一直堅持爲消費者提供優質的產品，積極倡導“健康、品質、時尚”的理念，一直爲用戶提供美味的酒店產品和優質的服務，深受消費者們的喜愛。
雖然99優選酒店在業內已經取得了斐然的成績，但是它依舊不驕不躁，從基礎的產品與服務做起，堅持改革與創新，讓品牌越來越完善。好的品牌總是不乏代理商，所以投資99優選酒店成了不少創業者的選擇。在99優選酒店的強勢引導下，99優選酒店已遍佈全國，品牌知名度蹭蹭蹭往上漲
