大家知不知道專業分包是什麼意思嗎？建築行業有一個名詞叫做專業分包，專業分包就是一個建築，那麼專業分包是什麼意思呢？下面就和我們一起去看一看多瞭解一下專業分包到底是什麼意思吧。
專業分包是什麼意思1
建築行業有一個名詞叫做專業分包，那麼專業分包是什麼意思呢？用一個比較通俗的例子來解釋，專業分包就是一個建築，比如辦公樓，甲施工隊投標拿下這個建築，進行施工，當進行到門窗安裝、防水安裝等需要專業施工隊進行施工，而本施工隊沒有能力進行施工的情況下。甲施工隊就自己花錢去找該方面的隊伍來做，在這種情況下找來的專業施工隊，無論是哪個單位哪個經銷商的，在此刻它都是以甲方施工隊爲施工單位，隸屬於甲施工隊名下，只與甲施工隊結賬，受甲施工隊管理。工程分包一般由總包或者業主負責，總包負責一般分包，業主負責指定分包。分包管理歸總包負責，並對其進行全方位監督管理。分包與總包有直接的合同約束，具有相應的責任連帶關係。而業主則不牽扯其中，很多業主運用手持式視頻通信對各個分包進行協調管理，改變傳統管理模式，使遠程管理更爲直觀高效。分包對一些指定的施工任務更爲專業總包，主要的任務是針對項目對各方進行協調管理。合法的分包需滿足以下幾個條件，首先分包必須取得發包人的.同意。其次，分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。然後，分包必須是分包給具備相應資質條件的單位。最後總承包人可以將承包工程中部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。因此專業工程分包就是指建築工程中總承包單位根據總承包合同的約定，或者經建設單位的允許，將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行爲。
專業分包是什麼意思2
一、承擔責任範圍
1、企業在進行專業分包時，總承包單位要對分包工程實行管理，雙方都要對分包的工程以及質量問題承擔連帶責任。也就是說，一旦出現問題，發包人可追究總承包和專業分包雙方的責任；
2、勞務分包，分包人可自行進行管理，只對總包或者分包人負責，然後總包和工程分包人對發包人負責。在這個過程中，勞務分包人對發包人不直接承擔責任。
二、分包所需資質
1、專業分包企業，應當具備相應工程的專業承包資質，在資質標準中，專業承包資質共有36種；
2、勞務分包工程，需持有勞務資質，勞務資質只有一種，不分類別。
三、合同標的指向
1、專業分包合同指向的標的是分部分項目的工程，計取的是工程款，其表現形式主要體現包工包料；
2、勞務分包合同指向的是工程施工的勞務，計取的是人工費，其表現形式主要體現爲包工不包料，俗稱“包清工”。
綜上所述，施工專業分包和勞務分包相比，區別主要在於資質證書、責任範圍、合同標的幾個方面。勞務分包比起專業分包來說，承擔範圍很小，只能承接施工勞務作業，同時具備人才服務性質。
