房屋評估費標準，房屋評估是指對房屋的質量、居住條件、適宜居住度、可能存在的危險情況等做出評估。此項工作屬於收費服務的，以下看看房屋評估費標準及相關資料。
房屋評估費標準1
一、房屋評估費收費標準
１、凡依法設立並經資質稽核合格的房地產價格評估、經紀、諮詢等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發＊、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委託人收取合理的費用。
２、房地產中介服務費收費是房地產交易市場重要的經營＊收費，根據不同情況分別實行政府定價、政府指導價和協商定價。實行政府定價和政府指導價的收費標準、收費專案，由北京市物價局會同北京市房屋土地管理局制定。
３、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進位制，具體收費標準見附件。
每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50％計收評估費。
清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30％計收評估費。
因徵用拆遷對房屋進行價格評估的，按補償價款金額的１－1.5％向徵用拆遷單位收取評估費。
仲裁房地產價格評估中出現的價格糾紛，需重新核定價格的，按標準的20－40％計收評估費。
企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50％計收評估費。
４、實行政府指導價的房地產中介服務收費是書面諮詢費、房屋租賃代理費和房屋買賣代理費。
普通諮詢報告，每份收費300－1000元；技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準較高不超過諮詢標的`額的0.5％。
房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
二、房屋評估費由來誰承擔
法律界人士認為，評估是銀行內部風控的手段，依據誰委託誰付費原則，商業銀行應當承擔二手房評估費用，但部分銀行及中介要求購房者承擔，有濫用強勢地位追求不當利益之嫌。
三、一戶村民擁有兩處宅基地一定違法嗎
《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準…”。
《國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》規定，嚴格落實農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定，除繼承外，農村村民一戶申請第二處宅基地使用權登記的，不予受理。
農村村民一戶只擁有一處宅基地，是指農村村民一戶申請第二處宅基地，土地管理部門不予批准，但不是指村民一戶只能擁有一處宅基地使用證。
因為村民在繼承等情況下是可以擁有受限制的宅基地使用權，在這種情況下，村民依據第二處宅基地使用證只能享有有限的權利，直至繼承的房屋倒塌滅失，該宅基地使用權也就隨之消滅。
因此，一戶村民擁有兩處宅基地不一定是違法的。
房屋評估費標準2
一、房產評估費收取標準是多少
二手房評估費收取標準在各個地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評估總值的千分之二，有的地方是收取評估總值的千分之二到千分之五。
例如：某省物價局的有關規定，評估費收費標準採取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)。
累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
二、二手房評估的方式有哪些
二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式：
1、免費評估：除了具有專業資質的房產評估公司以外，還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟，國內有些大型的房產類網站，或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費評估，但是要注意，這些網路提供的評估結果不具備法律效應，只能做個參考。
2、付費評估：比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款，辦理按揭貸款的評估，需要具有專業資質的評估機構進行，這樣的評估機構提供的評估結果是具有一定的法律效應的。
房屋評估費標準3
房屋評估費標準房屋評估費是怎麼收取的？具體是多少？
目前評估費收費標準採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%；
100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%；
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；
2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%。
《司法鑑定收費管理辦法》
第八條規定，
涉及財產案件的司法鑑定收費，根據訴訟標的和鑑定標的兩者中的較小值，按照標的額比例分段累計收取。具體比例如下：
（一）不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行；
（二）超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；
（三）超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取；
（四）超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取；
（五）超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。
對於標的額較大的，可由省級價格主管部門會同同級司法
行政部門根據當地實際情況制定司法鑑定收費金額上限。
本條第一款所稱涉及財產案件的司法鑑定收費，只適用於司法鑑定中物證類的文書鑑定和痕跡鑑定中的手印鑑定，不適用於其他鑑定。
