男方婚前買的房婚後一起還貸屬於什麼

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男方婚前買的房婚後一起還貸屬於什麼，我國對於離婚財產分配有規定，夫妻在進行離婚時，共同財產一般先由雙方協商分割，如果沒有辦法協商成功的，可以起訴，那麼男方婚前買的房婚後一起還貸屬於什麼？

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一、男方婚前買房婚後共同還貸屬於共同財產嗎?

男方婚前買房婚後共同還貸是不屬於夫妻共同財產的。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍爲其個人財產，按揭貸款爲其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋爲個人財產的性質。

在離婚分割財產時，該房屋爲個人財產，剩餘未歸還的債務，爲個人債務。對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。

二、夫妻共同財產的定義是什麼

夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。

三、哪些爲夫妻的共同財產

(1)工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;

(2)生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的`知識產權的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得，指的是財產權利的取得，而不是對財產的實際佔有。即使婚姻關係終止前並未實際佔有，但只要繼承發生在夫妻關係存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產;

(5)其他應當歸共同所有的財產；

(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費；

(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關係存續期間應得部分夫妻共有。

四、哪些爲夫妻的單方財產

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產

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一、男方婚前買房婚後共同還貸離婚怎麼分?

男方婚前買房婚後共同還貸離婚時，應當將婚後共同還貸的部分列爲夫妻共同財產來進行分割。夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。

未償還的貸款爲獲得房產一方的個人債務，由於婚後是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據協議優先的原則，如果雙方對房產達成協議的，離婚時可以按照協議分割房產。

二、父母買的房離婚時怎麼分

根據我國相關法律規定：

1、當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;

2、當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證明。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因爲債權人不能作爲第三人蔘加訴訟。因此，法院在對房屋進行分割的同時，會告訴債權人另案起訴。

妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。未償還的貸款爲獲得房產一方的個人債務，由於婚後是夫妻共同還貸，在離婚房產分割時，需要對另一方進行補償。

在現實生活當中，一旦關於離婚方面達成協議，那麼緊接着需要做到的就是關於財產問題作出合理的協商。協商不成的，也可以到法院來進行訴訟分割財產。關於房屋，婚後共同還貸部分肯定是屬於夫妻共同財產的。

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一、男方婚前付首付,婚後共同還貸,離婚時房屋怎麼分

1、具體如下:

（1）婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。

（2）婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。

（3）不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定爲個人財產，不屬於夫妻共同財產。

（4）男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

（5）婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

（6）婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。