過戶手續可以委託他人代辦嗎，房屋過戶手續對於很多人來講,其實都是是最束手無策的一般對房屋產權過戶手續也是毫無頭緒,跑斷腿辦理也只是花費時間,以下過戶手續可以委託他人代辦嗎。
過戶手續可以委託他人代辦嗎1
可以。
依據我國法律的規定，房產證過戶是可以委託其他人代爲辦理的，委託他人代辦產權過戶時，需要出具委託書。
房屋過戶授權委託書範本
房屋過戶授權委託書
委託人：身份證號：
住址：聯繫電話：
受託人：聯繫電話：
住址：工作單位：
委託原因及事項：
本人需將位於的房屋(購房合同號：，房產證號爲：)過戶至名下，現因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續，特委託____________(系本人同事)，作爲我的合法代理人全權代表我辦理房屋過戶有關事宜。
委託事項如下：
一、受託人有權代爲辦理房地產權屬過戶登記手續、稅務登記手續，並有權代爲簽署與房地產交易相關的文件，代爲繳納相應稅費。
二、受託人有權代爲領取房屋所有權證等有關房屋產權證件和資料，並有權查閱、複印、調取房地產交易相關的資料。
三、若委託人選擇銀行按揭的付款方式，受託人有權代其辦理貸款的相應手續、代爲簽署相關文件。
四、受託人有權代委託人向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸事宜及領取有關文件(房地產權證、他項權利證、還清款證明、購房發票/收據、還款清單等)。
五、代爲向房管部門辦理上述房屋的抵押登記和塗銷抵押登記等有關手續。
六、受託人有權代表委託人與房屋出賣人辦理房屋交接事宜。受託人有權代爲簽署與房屋交易以及房屋交接有關的合同文件等。
七、與房屋過戶相關需要辦理的其他事宜。
委託期限：自簽字之日起至上述事項辦完爲止。
委託人在此確認，對受託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。受託人在委託事項範圍內從事委託事務，應盡到謹慎合理的注意義務，對於委託事項未經委託人書面同意不得轉委託。
本委託書一式兩份，委託人和受託人各持有一份，自雙方簽字後生效。
委託人(簽字)：
受託人(簽字)：
年月日
過戶手續可以委託他人代辦嗎2
可以。房屋過戶是可以委託別人辦理的，如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代爲辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的`委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託權限和時間，可以不辦理公證手續。
政策性住房如經濟適用房和房改房中央產房在辦理過戶手續時有一些限制性規定，不滿足規定條件不能辦理過戶手續。買賣雙方需要提前溝通情況，切實消除過戶障礙，防止一切手續辦完才發現不能辦理過戶，給雙方帶來巨大損失。
委託中介賣房要注意什麼
1、選擇正規中介
選擇中介是委託中介買房的重要環節之一，選不好中介，可能會造成你的房子久久無法出售，或者賣不出好價錢，甚至可能出現不法中介捲款逃跑的情況。所以，爲了避免這樣的情況出現，你一定要選擇一個正規的品牌中介，並且要注意覈實該中介公司的營業執照等證件，也可以向周邊人打聽該公司的服務質量和水平等。
2、查詢房屋均價
房屋均價是制定房屋售價時必定要考慮的因素，當你委託中介售房時，需要與中介商議售價的問題，如果你不清楚房屋的均價，中介就有可能報給你一個較低的售價，然後將你的房子高價賣出，從中賺取差價。因此，在給房屋定價之前，你一定要對房屋均價做好事先調查，做到心中有數。
3、切勿全權委託
一些售房者爲了免去陪同看房或者親自到場辦理手續的麻煩，會在委託合同中表示將權利全權委託給中介，這是不可取的。給中介授權的時候一定要適當，決不可給予他們過大的權利，不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當地授權，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。
4、委託的時間不宜過長
委託中介的時間不宜過長，如果時間過長，這就可能讓一些不法中介鑽了空子，利用這段時間爲自己謀取利益。所以，在簽訂委託合同時，儘量選取適當的時間節點來委託授權，如果委託時間不夠還可以再簽訂補充協議進行委託。
過戶手續可以委託他人代辦嗎3
一、房產過戶
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
二、房產過戶可以委託他人辦理嗎
本人不能到場辦理過戶手續的可以委託別人辦理
如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代爲辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託權限和時間，可以不辦理公證手續。
三、其他注意事項
辦理房產過戶手續所需要的時間
過戶之後，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣，一般在7個工作日左右有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。
房產過戶後由銀行放款，不需要買方另行授權
以貸款方式支付房款，銀行放款的時間在辦理房產過戶之後。這樣就可能出現這種局面，即一旦辦完過戶，銀行又因故拒絕放款，房主將面房、錢兩空的尷尬境地。
事實上，這種情況是不會出現的，這是因爲銀行在房產過戶後放款不需要買方簽字授權，就可以將房款直接放至房主的賬戶內，銀行在這裏起到一種保障作用，保護買賣雙方的利益。銀行放款有兩種模式，一是依據過戶資料（契稅完稅證明和領取房產證的通知）放款；二是依據抵押材料（他項權利證書）放款。第二種模式更快捷方便，但需要擔保機構提供擔保才能操作。
夫妻房產交易房產過戶注意事項
1、在進行私房過戶時，買方要本人到場，帶上有效身份證件（不含臨時身份證）即可；賣方要夫妻二人到場，帶上房屋所有權證、結婚證（或其他夫妻關係證明）和有效身份證件（不含臨時身份證）。
2、在出售共有房產時，共有人夫妻二人同時到場並提供結婚證（或其他夫妻關係證明）、有效身份證（不含臨時身份證）和共有人保持證。
3、買方本人或賣方夫妻二人因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續的，可以委託他人辦理，但買賣雙方不能委託同一個人辦理。同時，已出租房屋需出售時，承租人不願購買的，賣方還需帶上承租人放棄購買的書面文件。
在建委辦理了過戶手續，卻遲遲拿不到房產證怎麼辦？
在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產過戶手續，但買方在規定的時間卻領不到房產證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發證機關問明情況。
如果是因爲發證機關需要完善手續修改數據，延遲一段時間發證，這種情況買方可以放心等待。如果屬於虛假交易、不能辦理房產證的情況，應當立即採取司法手段切實保護自己的合法利益。實踐中絕大多數延遲發證，是因爲建委需要完善手續、修改數據。辦理過戶手續後不能領到房產證的情況極爲罕見。
