房子改到老婆名下要交稅嗎？夫妻之間如果要將自己名下房子過戶到對方名下也是可以的，不過在去辦理的時候要注意瞭解辦理流程和需要哪些材料，還有稅費問題，那麼房子改到老婆名下要交稅嗎？
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一、房子改到老婆名下要交稅嗎
1、如果夫妻關係存續期間，丈夫將房產過戶給自己老婆是可以的，直接到房產交易中心那邊辦理更名手續就可以，因爲關係是存續期間，所以在過戶時是不需要交納稅費的，大家不用擔心。
2、不過需要交納手續費費用並不是很高，差不多是幾百元左右，大家可以多帶一點過去現場交給工作人員，另外也要準備好相應材料，比如申請書，還有兩個人的身份證，戶口本，結婚證，房產證等等，交給工作人員之後他們會進行審覈。
3、當手續費交納完畢還有材料審覈沒有問題的情況下，工作人員現場就可以辦理成功，不過需要隔一段時間才能領取新的房產證，可能需要等15天到20天左右。
二、有房貸怎麼過戶給配偶
1、在有房貸的情況下，想將房產過戶給配偶也可以，不過建議大家將房貸也就是貸款全部還掉之後領取到房產證，再到房產交易中心那邊辦理過戶手續，因爲在辦理過戶手續時提供的材料必不可少的就是房產證。
2、當然也有其他相應方法可以解決，比如按照正常交易買賣流程來操作，然後需要對房子進行評估，當然在售賣房子的時候要繳納相應稅費，最後就能正常將房產過戶給自己的配偶，不過通過這種方法過戶，繳納的費用相對來說也比較高。
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房產證更名給妻子要交稅嗎？
每個人買房子的時候，肯定都會在房產證上寫上房主的名字，但有些人在開發商辦理房產證時，又想把上面的名字改成別人的名字，這時大家就不知道自己該辦理房產更名還是房產過戶了，那麼房產更名是什麼？房地產更名與房地產過戶有何不同？下一步我們將一起去了解。
一、何謂房產更名一般而言，大家所說的房產證更名都是指在房產證還沒辦好的情況下，大家將房屋買賣合同中的產權人變更爲房產所有人，使房產的所有者通過簽訂合同的形式進行轉讓。房地產變更的一個重要前提是“房地產證書沒有辦好”，通常存在於新房交付或交付初期。
但這裏仍然有兩個特殊情況需要大家注意，一是大家在買房時都是在結婚狀態，那麼房產屬於夫妻共有財產，如果房產證書上只有一個人的名字，需要辦理增名手續的.，請攜帶相關資料到房產交易中心變更登記窗口辦理，這種情況不屬於房產更名。另一種情況是，夫妻離婚後，只能以贈予的方式更改名字，從而改變了房產所有人。
若要辦理房產更名，則一般是在房產房產證還沒辦下來的時候，一般只需到開發商處進行登記，重新簽訂購房合同即可。但是，房地產轉移是建立在原所有人已經擁有房屋不動產證的前提下，通過房屋所有權的轉移來實現的。
二、運行模式：房地產更名一般開發商那邊就可以爲大家改好，購房者在購房階段通過修改與開發商簽訂的購房合同，把房子的所有權轉移給另一方或多方共有，這一過程中房子的所有人並沒有改變。如需辦理房產轉移登記，需到各自所在城市的房地產交易中心辦理，通過轉移登記，房屋所有權發生轉移，所有權人發生變更。
三、費用：無論辦理房產更名或房產過戶，在辦理過程中都會有相應的費用產生，房產更名是開發商和購房者重新簽訂合同後，收取一定的更名費，之後，開發商會通知被更名的人一起辦理不動產證。
這篇文章給大家介紹的是房產證更名給妻子要交稅嗎？有哪些相關問題，通過這篇文章可以看出，房產更名與房產過戶，但不管需要辦理哪一個，都是要收費的，所以大家買房子時一定要考慮清楚房產證上寫的是誰的名字。
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房產證加老婆名字的利弊
1、從法律角度來看
夫妻買房，戶主寫兩個人的名字還是寫一個人的名字都一樣。根據規定，婚後財產屬於夫妻共同財產，所以誰寫的都是一樣的，也就是說，如果房子離婚了，就是一個半，即使房產證上只有一個人的名字，也不妨礙房產證上沒有寫明的人的權益。
2、從夫妻雙方的心理角度來說
大部分人對規定理解不透，總是對不寫自己的名字感到不安和焦慮。現在房子是普通人最重要的經濟投資，房價一路飆升。一旦遇到婚姻危機，房子往往會成爲夫妻爭論的焦點。對於房產證上沒有我們自己一個名字的婚姻當事人一般來說，會覺得很不安。
3、從普通工作的效率來看
如果房產證上有兩個名字，有時涉及貸款和辦理手續，兩個名字需要兩個人同時辦理。但房產證是一個人的名字，這些手續只需要一個人。並且企業增加了我們做事的便利性。至於房產證上寫的是兩個人的名字還是一個人的名字，就看婚姻雙方了。但注意不要傷害夫妻關係。
4、從買第二套房的角度來說
不利於你們兩個買第二套房子，因爲我們都知道，你買第一套房子的時候會有更高的折扣，利息會相對少一些，但是你買第二套房子貸款的時候，他的利息會高一些。所以，如果書上寫下了兩個人的名字，你想賣掉第二套房子，只能有更高的利息，這是一件很不划算的事情，所以你要多付幾萬或者幾十萬的利息。
5、從財產所有權的角度來看
現在房子的產權主要由不動產登記決定，財產所有權的最高效力實際上來自不動產登記。如果不註冊，就沒有法律效力。即使房產證上有你的名字，也不代表房子是你的。房地產登記有你的名字纔算靠譜。
