開工具備的八個條件，一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下：文件、審批、方面：施工圖經過審覈，另外，設計單位、施工單位、等單位進行會審、交底等等，開工具備的八個條件有哪些呢？一起來看看吧。
開工具備的八個條件1
國家新開工項目“八項必要條件” 指國家爲加強和規範新開工項目管理，從源頭上把好項目開工建設關，明確規定各類投資項目開工建設必須符合八項條件。
一是符合國家產業政策、發展建設規劃、土地供應政策和市場準入標準。
二是已經完成審批、覈准或備案手續。
三是規劃區內的項目選址和佈局必須符合城鄉規劃，並依照城鄉規劃法的有關規定辦理相關規劃許可手續
。
四是需要申請使用土地的項目必須依法取得用地批准手續，並已經簽訂國有土地有償使用合同或取得國有土地劃撥決定書。
五是已經按照建設項目環境影響評價分類管理、分級審批的規定完成環境影響評價審批。
六是已經按照規定完成固定資產投資項目節能評估和審查。
七是建築工程開工前，建設單位依照建築法的有關規定，已經取得施工許可證或者開工報告，並採取保證建設項目工程質量安全的具體措施。
八是符合國家法律法規的.其他相關要求。
開工具備的八個條件2
建設工程開工必須具備的條件：
（一、正式列入本地、市基本建設施工計劃（含商品房生產計劃、。
（二、已領取市規劃管理部門核發的建設用地許可證或建設地址通知書；建設單位選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、徵地協議書、公證書、土地使用證、拆遷等有關手續已經辦妥。建設用地實現了“三通一平”，工程放線定位已經城市規劃部門審定。
（三、建設工程所需外部市政、公用設施條件等已具體落實。
（四、工程建設所需資金、材料、設備已經落實。
（五、施工合同已正式簽定，施工單位已落實。
（六、有持證設計單位設計的施工圖、已取得市規劃部門核發的建設工程許可證。
（七、工程質量監督已委託。
建設工程存在的問題
招標投標不規範
首先，承包、發包雙方都有違背招標程序的行爲。部分發包方在實行建設工程項目招標時，弄虛作假，將應該公開招標的建設工程項目採邀請招標的辦法，排斥潛在的投標人。
爲了應對發包方的強勢和壓力，有些施工企業採取不正當競爭手段，在工程招投標中進行圍標、串標活動。
合同簽訂不平等
發包方在簽訂合同同時，常要求承包方接受苛刻的合同條款。
建設工程專家認爲，中國的建設工程市場屬於典型的賣方市場，這不但與建設工程的行業特點有關，而且是市場競爭的產物。
要解決這一問題，必須通過法律來提高建設工程企業的風險防範能力，增強建設工程企業抗風險的能力。
開工具備的八個條件3
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下：
1、文件、審批、方面：
1、施工圖經過審覈（現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖、並加蓋審圖章；另外，設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底，圖紙會審紀錄已經有關單位會籤、蓋章、併發給有關單位；
2、合同或協議已經簽定(雖然建築法中未明確規定，但是辦理開工許可證時必須具備合同文件)；
3、建築工程施工許可證已經辦理、領取（有建設單位辦理，施工單位配合、；
4、三材指標或實物已經落實；
5、施工組織設計(或施工方案)已經編制，並經批准；
6、施工圖預算已經編制和審定，施工資金準備完善；
2、工作場地、設施方面：
1、臨時設施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電，已基本完成；
2、塔吊、模板、鋼筋加工機器等設備基本上已備齊；
3、工程定位測量已具備條件；
4、其他:材料、成品、半成品和工藝設備等能滿足連續施工要求。臨時設施能滿足施工和生活的需要；施工機械經過檢修能保證正常運轉；勞動力已調集能滿足施工需要，安全消防設備已經備齊等。
