房屋過戶一天能辦完嗎，現在越來越多人買房，針對房產進行交易很多人會選擇二手房，但是往往我們在房屋買賣的時候更加需要重視很多方面的問題，以下分享房屋過戶一天能辦完嗎
房屋過戶一天能辦完嗎1
在大多數的情況下，一天之內是無法辦理房子過戶的，當然時間也不會太久，正常的情況下，十天左右基本上就可以完成房子的過戶了。
一般房子過戶需要多久的時間才能完成？
1.一般在我們走完了所有的程序之後，不出意外的話，在五天之內就可以拿到房產證了，最遲的話也就是十天之內，當然不同的地方辦理房產過戶，他所需要的時間也是不同的。
2.能辦理手續的時候，也需要帶好相應的資料複印件等等，比如說房產轉移的申請表，還有申請人的身份證複印件。
3.賣房子的那一方需要準備的材料上來說就是比較多一點，比如說賣方的身份證和複印件，如果賣方他是已經結婚了的話，需要兩個人的身份證複印件，還有結婚證的複印件，在簽訂買賣房子的協議時，如果夫妻雙方有一個人沒有辦法來到現場的，必須要提前寫好委託書，然後將這個委託書進行公證。
衆所周知，結婚之後的財產是屬於夫妻雙方的。如果我們就貿然在簽訂了合同，那麼就有可能導致夫妻雙方中的一方財產受到損失。如果房子早就被抵押出去了的話，房子進行買賣的時候需要，提交給抵押權人同意。
如果一個房子是被人民法院或者是政府機構強制要求轉移的話，必須要出示一定的裁決書，證明書等等，來證明該房子是被強制轉移的。
總而言之，在大多數的情況下，一天之內是無法辦理房子過戶的，當然時間也不會太久，正常的情況下，十天左右基本上就可以完成房子的過戶了，大家也不用太擔心。
房屋過戶一天能辦完嗎2
房屋過戶一天能辦完嗎？
提前做好相關的準備工作，過戶當天材料與人員全部到位，一天辦完也是有可能的。你的房東作爲賣方一般要準備需要準備：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。你作爲一般要準備買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。由於房屋過戶流程各地都不同，建議你提前與交易中心電話聯繫詢問好所需材料與注意事項，可有效避免反覆跑的情況發生。
二手房過戶多少錢？
二手房購房者應繳納稅費包括：
1、二手房過戶契稅：房款的.1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）；
2、二手房過戶印花稅：房款的0.05％；
3、二手房過戶交易費：3元／平方米；
4、二手房測繪費：按各區具體規定；
5、二手房權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二手房出售方應繳納稅費包括：
1、二手房過戶印花稅：房款的0.05％；
2、二手房過戶交易費：3元／平方米；
3、二手房營業稅：差價＊5.5％（房產證未滿5年的）；
4、二手房個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是住房的可以免除）。
5、以總價值40萬的房子爲例，過戶的手續費將近3萬。這其中買方需要承擔的大額費用就是契稅；其他費用是由出賣人承擔，但一般賣方會約定由買方繳納。
房屋過戶一天能辦完嗎3
一、房子過戶需要什麼手續
(一)、買賣雙方簽訂買賣合同
房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的位於方位、產權情況及成交價格達到一致之後，買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。
(二)、接受房地產買賣管理部門的檢查
房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續後，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，並由評價人員對買賣的房產進行評價。
(三)、立契過戶
房地產買賣管理部門依據產權性質和採購對象，按批閱權限申報有關負責人審閱同意後，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實;身份證或別的有用身份證實;房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
(四)、辦理產權搬運過戶手續
房子買賣雙方經房地產買賣所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產買賣所發給的房產買賣契約，到房子所在地房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。
二、房子過戶需要哪些資料
(一)賣方：
夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。
(二)買方：
身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。
(三)辦理流程：
1、雙方簽定《房子買賣合同》及《委託書》;
2、雙方交給購房保證金及定金到公司財務處;
3、雙方到公證處辦理公證;
4、將以上所需資料交到公司信息部;
5、公司開具收件單及收款憑證;
6、由評價公司出具評價陳述;
7、公司外聯部辦理完測繪及手續後，雙方到房產管理部門簽字;
8、得到房產管理部門收件收據後，買方將首期款付給賣方;
9、由約好方交清過戶所需的有關費用後，買方付清餘下的房款;
10、買方收取新的房產證;
11、雙方憑收款憑證到公司財務處領回各自交給的購房保證金及定金。
