建行房貸提前還款手續費是1%。
根據建行官網的說明，貸款人想要提前進行房貸還款的話，需要繳納一定的違約金。房貸不滿1年提前還款的，收取提前還款額的3%作爲違約金。
貸款1-2年提前還款的，收取提前還款額的2%作爲違約金。貸款2-3年提前還款的，收取提前還款額的1%作爲違約金。貸款3年以上申請提前還款，就沒有違約金了。
假設貸款人申請了100萬的房貸，還了10萬元，不滿1年提前還款的話，需要繳納27000元作爲違約金；貸款1-2年提前還款的.話，需要繳納18000元作爲違約金；貸款2-3年提前還款的話，需要繳納9000元作爲違約金。
當然以上只是理論性的計算方法，建議借款人可以先查看合同，看裏面關於“提前還貸”的相關規定細則是什麼。
一般來說，合同裏會標註清楚提前還貸最高可還款金額、違約金如何收取等內容。當然了，想要申請提前還房貸的話，貸款人還需要最少提前7天跟建行申請。如果想要成功率高一點，可以提前14天預約提前還款。
最近建設銀行發佈了房貸提前還款新規定，這一規定引起了廣泛的關注和討論。據瞭解，該規定主要涉及提前還款手續費、提前還款利率等方面，下面就具體分析一下。
首先是提前還款手續費方面。根據新規定，建行房貸提前還款手續費是1%。其中，如果是在貸款期限內提前還款，則按照剩餘未還本金計算手續費;如果是在貸款期限外提前還款，則按照提前還款本金計算手續費。需要注意的是，無論是在何種情況下，最高不超過提前還款本金的1%。
其次是提前還款利率方面。新規定規定，在貸款期限內提前還款的`，建行將不再採取基準利率的方式進行計算，而按照實際利率計算。對於在貸款期限外提前還款的，建行將仍採用基準利率的方式進行計算。
最後是提前還款賬戶方面。新規定規定，提前還款時只能使用還款人名下的個人銀行賬戶進行還款操作，不得使用第三方賬戶進行還款。這一條款的出臺主要是爲了防範金融風險，加強資金管理和監管。
總的來說，建行房貸提前還款最新規定主要是爲了規範和強化提前還款管理，加強對金融風險的管控，提高資金運轉效率。對於貸款人來說，通過提前還款可以減輕壓力，降低利息支出，是非常有益的。
房貸提前還款利息怎麼算
房貸可以選擇提前一次性結清，也可以提前部分還款，提前還款都需要提前一個月聯繫銀行申請。提前部分還房貸可以選擇減少還款期限，每月還款額度不變，也可以選擇減少還款額度，還款月數不變。
如果是全額還款，那麼利息計算到還款日當日。提前部分還款的話，會根據剩餘未還款本金重新計算利息，利率一般還是按照貸款合同上約定的利率計算。
房貸提前還款本質上是一種違約行爲，所以銀行會收取一定的違約金。不同銀行對於提前還款房貸的規定都不同，比如有的銀行根據已還期限來計算違約金，當還款期限低於一年時，會產生三個月的罰息；還款期限爲1-2年時會產生兩個月罰息；還款期限爲二至三年時會產生一個月罰息；還款期限滿3年，不收取罰息。
也有銀行對此要求更爲嚴格，還款期限低於三年會產生三個月的罰息，還款期限滿三年則不收取罰息。
以上房貸提前還款都需要提前一個月申請，還清貸款後一般在7個工作日內就可以辦理抵押注銷手續。在申請房貸時會簽訂貸款合同，一般貸款合同中就說明了關於提前還款的規定以及違約金罰、罰息的產生規則，借款人可以找到借款合同查看，按照借款合同執行。
當有足夠的資金後，可以選擇提前還款房貸，減少利息支出。貸款人也可以選擇縮短還款期限可讓房貸提前結束，減少還款月供，可以讓每個月還款壓力減輕，借款人可以根據自身需求去選擇。
提前還款是否需要付剩下的利息有兩種情況：
1、提前全額還款，那麼以後的利息是不用還的，只收取到借款人還清貸款的`那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那麼後面25年的利息都是不需要還的。
2、部分提前還款，那麼以後的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的，也就是部分提前還款的話，以後的利息仍然是要還的。
需要注意的是，房貸提前全額還款雖然後面的利息不用還了，但是銀行一般會收取1％－5％不等的違約金，有一些則會收取2－3個月的利息作爲手續費，所以在申請提前還貸之前，最好先諮詢一下銀行，然後根據信息再做出是否要提前還款的決定。
而且多數銀行對於提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年後纔可申請提前還貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那麼就無法申請提前還貸了，因此還款前要問清楚相關的事項。
