拍賣的基本特點是什麼，拍賣它是一種比較特殊的交易方式，而且拍賣的形式也是有很多種的，那麼下面大家就跟隨小編一起來看看拍賣的基本特點是什麼的相關知識吧，希望對大家能有所幫助。
拍賣的基本特點是什麼1
拍賣的三個基本特點：
拍賣必須有兩個以上的買主：即凡拍賣表現爲只有一個賣主(通常由拍賣機構充任)而有許多可能的買主，從而得以具備使後者相互之間能就其欲購的拍賣物品展開價格競爭的條件。
拍賣必須有不斷變動的價格：即凡拍賣皆非賣主對拍賣物品固定標價待售或買賣雙方就拍賣物品討價還價成交，而是由買主以賣主當場公佈的起始價爲基準另行應報價，直至最後確定最高價金爲止。
拍賣必須有公開競爭的行爲：即凡拍賣都是不同的買主在公開場合針對同一拍賣物品競相出價，爭購以圖，而倘若所有買主對任何拍賣物品均無意思表示，沒有任何競爭行爲發生，拍賣就將失去任何意義。
拍賣流程
拍賣業務的一般程序可分爲三個階段：
準備階段
貨主把貨物運到拍賣地點→委託拍賣行進行挑選和分批→拍賣行編印目錄並招攬買主。參加拍賣的.買主可以在規定的時間內到倉庫查看貨物→瞭解商品品質→擬定自己的出價標準，做好拍賣前的準備工作。拍賣行一般還提供各種書面資料，進行宣傳以擴大影響。
正式拍賣
正式拍賣是在規定的時間和地點，按照拍賣目錄規定的次序逐筆喊價成交。拍賣過程中，買主在正式拍賣的每一次叫價，都相當於一項發盤，當另一競買者報出更高價格時，該發盤即行失效。拍賣主持人以擊槌的方式代表賣主表示接受後，交易即告達成.
成交交貨
拍賣成交後，買主即在成交確認書上簽字，拍賣行分別向委託人和買主收取一定比例的佣金，佣金一般不超過成交價的5%。買主通常以現匯支付貨款，並在規定的期限內按倉庫交貨條件到指定倉庫提貨。由於拍賣前買主可事先看貨，所以，事後的索賠現象較少。但如果貨物確有瑕疵，或拍賣人、委託人不能保證其真僞的，必須事先聲明，否則，拍賣人要負擔保責任。
拍賣在日常生活中非常常見，在金融類使用較多，在公共場所從.......元起價，價高者得.
拍賣，也是指國家行政機關在處置國有資產時，按照《拍賣法》對國有資產以公開競價的形式，將特定物品或者財產權轉讓給最高應價者的買賣方式。
所以說，法院的拍賣價格一般是按照市場的估價來確定的起拍價格，而不是根據以前的價格來作爲標準。
拍賣的含義
拍賣也稱競買，“資本主義制度一種買賣方式”，這是79年版本辭海中的解釋，相隔十年以後出了第二版，上面是這樣說的：“拍賣也稱競買，商業中的一種買賣方式，賣方把商品賣給出價最高的人”，應該說這是一大進步，是改革開放的結果。拍賣品不是都是處理商品，外面很多拆房子，換季拍賣等，實質上是一種大甩賣、賤賣，我們所說的拍賣是一種高檔次的行爲，不是削價處理，價格是不固定的，必須要有二個以上的買主，要有競爭，價高者得，沒有這三個條件的不能稱爲拍賣。
拍賣的基本特點是什麼2
拍賣的房子可以買嗎
一、先來看看買拍賣房的好處
首先，就是價格便宜！其實，不管是買商品還是買房，價格便宜永遠是消費者的關注點！比如，同樣的小區，相同的戶型，司法拍賣的房子價格一般會比二手房的價格便宜至少10％，這樣一聽，是不是覺得賺到了？
其次，就是中間費用低！一般來說，二手房是要付中介費的，而司法拍賣則是零佣金。最後，就是一錘定音，即交易違約風險低，因爲法院基本上是不會違約的，除非是你不想要了，不過這樣一來，也只能被沒收保證金了。
二、再來看看買拍賣房的壞處
但，司法拍賣也暗藏着不少壞處的。如果沒有深入瞭解，很有可能會陷入麻煩之中，最終“得不償失”。
1、法院拍賣的房子一般要付全額
現在很多人買房都是先付首付，其它大多數都是通過按揭來還房貸的，而法院的拍賣的房子一般都是要全額付清，這對大部分人來說都是比較難的。因爲一套房子就算按最便宜的價格來算的話，幾十萬是最基本的。
然而對於普通的工薪階級來說，要一次性拿出這麼多錢是很困難的一件事。就算拿得出來，後面要承擔的壓力也是比較大的，因此現在很多年輕人更願意貸款買房！
2、房屋質量沒保障
因爲在法院委託拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，而對於房屋存在的其它隱祕或暫時不能顯現的質量問題，都是不會詳細說明的。這樣一來，房屋質量就容易沒保障。
三、司法拍賣的房子能買嗎
關於這個問題，小編只能說，“撿漏”（因拍賣房便宜，故而稱撿漏），是普遍存在的心理，但劃不划算以及能不能購買，因人而異，因情而定。建議普通購房人認真考慮，對房屋情況作出認真查清，再作出競拍決定。
如果你看完以上的關於拍賣房的好處和壞處後，決定要購買的，那麼就看看小編傳授給你的買拍賣房的一些小技巧吧：
拍賣的時候一定看清楚是第幾次拍賣，如果第一次拍賣，沒人出價，你不要着急，等他流拍。這樣一來，第二次拍賣的時候，起拍價就有可能會打個八折，如果又流拍了，那麼第三次就有可能會再打八折。
當然了，如果在第三次拍賣時，你想購買了，那麼就趕緊下手吧，否則就要變賣了。
